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Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo (LI)

Terratetto

85 m2
4 Vani
2 Camere
1 Bagni
€ 295.000
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Descrizione

A soli 200 metri dal mare, dalla completa (inclusi tetto e facciate) ed accuratissima ristrutturazione di una palazzina storica sono stata realizzati 3 Moderni Terra Tetto con ingresso indipendente (di cui 2 oggetto di vendita) ideali sia come casa residenziale che come casa vacanza per una famiglia numerosa. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dove è presente il posto auto coperto da carpot in legno per poi entrare nella resede privata che conduce sia all'abitazione. Ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno con soffitto a volticciole (altezza soffitto 3,70) con predisposizione per un' angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la modernissima scala di collegamento al piano superiore. Il reparto notte prevede un bagno finestrato con doccia, due camere con relativo soppalco (h. soppalco 1,80) con pavimento in parquet . Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, linea vita, addolcitore, pompa di sollevamento, deposito acqua 300 lt, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella. Ultimazione lavori esterni primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra con sbarra o cancello, i posti auto e le resedi private. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V1567

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Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 295.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto
Riferimento
C1606
Superficie
85
Condizioni
Ristrutturato
Vani
4
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piani totali
2
Camere singole
1
Riscaldamento
Si
Arredamento
Non arredato
Cucina
Angolo cottura
Ripostiglio
Sì
Resede
Sì (26 m2)
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE
Non disponibile
Ingresso indipendente
Allarme
Porta blindata
Addolcitore

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Mese
Anticipo
Mutuo
BERTI Agenzia Immobiliare
BERTI Agenzia Immobiliare
Via di Caletta, 1
Rosignano Marittimo (LI)
Rif. annuncio: C1606
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57016 Rosignano Solvay LI, 57016
Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo (LI)

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