VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE
MONTENERO

Nella splendida e ricercata collina di Montenero, in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Livorno, proponiamo una elegante villa indipendente di recente costruzione, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, pregiate rifiniture, assoluta privacy e una suggestiva vista panoramica sul mare.
Una proprietà di circa 270 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq, che si sviluppa su più livelli e si presenta in condizioni pari al nuovo.
L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un ampio e luminosissimo salone doppio, con grandi aperture verso il giardino.
Eleganti porte scorrevoli in vetro collegano la zona living alla grande cucina abitabile, realizzata su misura e pensata come ambiente conviviale della casa, con accesso diretto alla terrazza affacciata sul verde.
Il giardino, che circonda la villa su tre lati, è servito da passo carrabile e offre piacevoli spazi per vivere all'aperto, con patio, zona pranzo e area barbecue: un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere amici e familiari.
Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio, un elegante bagno e una splendida terrazza abitabile con vista mare, dove poter ammirare il panorama in totale tranquillità.
Il livello superiore è costituito da una mansarda praticabile non abitabile, con altezza massima di circa 2,50 metri, attualmente organizzata con ulteriori ambienti, bagno e terrazza panoramica. Uno spazio estremamente versatile, ideale come zona hobby, relax o come supporto alle esigenze di una famiglia numerosa, nel rispetto della destinazione urbanistica.
Al piano seminterrato troviamo una grande taverna composta da quattro vani pluriuso, attualmente organizzati come lavanderia, ripostiglio, bagno e locale sauna. Gli ambienti sono collegati internamente all'ampio garage, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.
La proprietà dispone inoltre di alcuni posti auto.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova, impianto di climatizzazione, autoclave, addolcitore, videocitofono e finiture di pregio.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione confortevole, elegante e funzionale, con ambienti luminosi e una distribuzione ideale per chi necessita di spazi generosi e desidera vivere in un contesto riservato.
La posizione collinare di Montenero, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Livorno, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca il connubio tra tranquillità, privacy, natura e vicinanza alla città.
Una villa capace di regalare qualcosa di speciale ogni giorno: grandi spazi, un bellissimo giardino, terrazze panoramiche e la vista sul mare, il tutto in una casa che si presenta pari al nuovo e pronta ad accogliere una famiglia numerosa.
Classe energetica: G CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA.
€ 670.000 (Rif. FL-1673ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
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